Location · appartement

Appartement 3 pièces 55 m² 93160 Noisy-le-Grand (Est)

Bienici Ile-de-France 93160

MeubléCharges comprisesAscenseurCave

iad France - Miles Sainte-Rose vous propose: Situé au pied des écoles et à cinq minutes de toutes les commodités, commerces et transports, ce superbe appartement de 55 m² environ est à louer non meublé. Il se trouve au deuxième étage d'une résidence familiale sans ascenseur. L'appartement comprend une belle entrée distributrice, un grand salon, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres. Il est accompagné d'une cave et d'un stationnement extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les charges comprennent le chauffage collectif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité idéale pour un confortable chez-soi à Noisy-le-Grand. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53.

Localisation

Noisy-le-Grand

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 66 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 095 € 239 € au-dessus de la médiane locale (856 €), soit 28 %.

Prix au m² 20 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.

Surface 55 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 627 € - 1 035 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 627 € à 1 035 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 60 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Noisy Le Grand Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces de 55 m² à Noisy-le-Grand (93160)

55 m² · 3 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement 3 pièces de 60 m² à Noisy-le-Grand (93160)

60 m² · 3 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement meublé 3 pièces 55 m² 93160 Noisy-le-Grand (Est)

55 m² · 3 pièces · 21 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 150 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 095 €. 239 € au-dessus de la médiane locale (856 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à la location dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 856 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 627 € à 1 035 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.