Achat · parking
Appartement 159 000 € BUSSY SAINT GEORGES (77600)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 159 000 € BUSSY SAINT GEORGES (77600) 27 m² • 1 pièce Ascenseur • 1 salle d'eau • Balcon • Parking
Localisation
Bussy-Saint-Georges
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Bussy Saint Georges 77600
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
159 000 €
130 000 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 45 %.
Prix au m²
5 889 €/m²
1 355 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 534 €/m²), soit 30 %.
Surface
27 m²
35 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
265 500 € - 399 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 500 € à 399 500 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à vendre 1 pièce 30m2 CHANTELOUP EN BRIE (77) - balcon - parking
30 m² · 1 pièces · 6 267 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 188 000 €
Appartement à vendre 2 pièces CHANTELOUP EN BRIE (77) - bacon - parking
45 m² · 2 pièces · 5 067 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 228 000 €
Appartement 263 000 € BUSSY SAINT GEORGES (77600)
58 m² · 3 pièces · 4 534 €/m²
Même type€/m² plus bas 263 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bussy Saint Georges 77600 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 159 000 €. 130 000 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Bussy Saint Georges 77600.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Bussy Saint Georges 77600 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 4 534 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 500 € à 399 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.