Annonces Paris & Île-de-France
Maison à BOURDONNÉ (78113)
Maison à BOURDONNÉ (78113) photo 2Maison à BOURDONNÉ (78113) photo 3
Maison à BOURDONNÉ (78113) photo 4

Achat · maison

Maison à BOURDONNÉ (78113)

IAD France Ile-de-France 78113

Le bien en détail

Cette maison de 146 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à BourdonnÉ (78113). Le prix demandé est de 465 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 184,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Adainville

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à BourdonnÉ 78113

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 90 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 465 000 € 8 000 € au-dessus de la médiane locale (457 000 €), soit 2 %.
Prix au m² 3 185 €/m² 1 507 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 678 €/m²), soit 90 %.
Surface 146 m² 1 240 m² en dessous de la médiane locale (1 386 m²), soit 89 %.
Fourchette locale 453 000 € - 461 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 453 000 € à 461 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 juil. sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à BourdonnÉToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 449 000 € CONDE SUR VESGRE (78113)

Maison 449 000 € CONDE SUR VESGRE (78113)

2626 m² · 8 pièces · 171 €/m²

Même type€/m² plus bas 449 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à BourdonnÉ 78113 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 90 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 465 000 €. 8 000 € au-dessus de la médiane locale (457 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans à BourdonnÉ 78113.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à BourdonnÉ 78113 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 457 000 €, avec un prix au m² médian de 1 678 €/m². La fourchette centrale observée va de 453 000 € à 461 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.