Annonces Paris & Île-de-France

Achat · maison

Achat Maison 7 pièces 131 m 2 Méry-sur-Oise

Orpi Ile-de-France 95540

Exclusivité 429 000 € Soit 3 274,81 €/m 2 Vente Achat Maison 7 pièces 131 m 2 Méry-sur-Oise Favoris Message

Localisation

Méry-sur-Oise

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T7 Mery Sur Oise 95540

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 429 000 € 188 050 € au-dessus de la médiane locale (240 950 €), soit 78 %.
Prix au m² 3 275 €/m² 672 €/m² en dessous de la médiane locale (3 947 €/m²), soit 17 %.
Surface 131 m² 60 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 85 %.
Fourchette locale 178 725 € - 346 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 725 € à 346 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur Orpi.

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Méry-sur-Oise (95540)

Maison à Méry-sur-Oise (95540)

136 m² · 5 pièces · 3 301 €/m²

Même typeSurface proche
449 000 €

Vente maisons à Méry-sur-Oise (95540)

24/07/2026 - Maison à vendre à Méry-sur-Oise (95540) : 40 maisons à vendre à Méry-sur-Oise (95540). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅

Même type
95 540 €
Maison à vendre 5 pièces avec jardin MERY SUR OISE (95)

Maison à vendre 5 pièces avec jardin MERY SUR OISE (95)

93 m² · 5 pièces · 4 183 €/m²

Même type
389 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T7 Mery Sur Oise 95540 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 429 000 €. 188 050 € au-dessus de la médiane locale (240 950 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans T7 Mery Sur Oise 95540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T7 Mery Sur Oise 95540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 240 950 €, avec un prix au m² médian de 3 947 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 725 € à 346 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.