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Achat · appartement

Appartement 99 900 € COLOMBES (92700)

Laforet Ile-de-France 92700

Le bien en détail

Cet appartement de 14 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Colombes (92700). Le prix demandé est de 99 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 135,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Colombes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Colombes 92700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 175 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 99 900 € 298 600 € en dessous de la médiane locale (398 500 €), soit 75 %.

Prix au m² 7 136 €/m² 2 352 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 784 €/m²), soit 49 %.

Surface 14 m² 67 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 83 %.

Fourchette locale 245 500 € - 580 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local175 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 500 € à 580 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Colombes 92700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 99 900 €. 298 600 € en dessous de la médiane locale (398 500 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 175 annonces actives à l'achat dans Colombes 92700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Colombes 92700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 398 500 €, avec un prix au m² médian de 4 784 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 500 € à 580 000 €.

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