Achat · maison
Champlan (91) 425 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 96.03 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 96.03 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Champlan
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Champlan 91160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
425 000 €
77 000 € au-dessus de la médiane locale (348 000 €), soit 22 %.
Prix au m²
4 426 €/m²
1 180 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 246 €/m²), soit 36 %.
Surface
96 m²
Au niveau de la médiane locale (96 m²).
Fourchette locale
199 000 € - 425 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 425 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 365 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champlan 91160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 425 000 €. 77 000 € au-dessus de la médiane locale (348 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Champlan 91160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Champlan 91160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 000 €, avec un prix au m² médian de 3 246 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 425 000 €.
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