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Location · studio

Studio à Ferrières-en-Brie (77164)

IAD France Ile-de-France 77164

Le bien en détail

Ce studio de 29 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à à FerriÈRes En Brie (77164). Le loyer affiché est de 740 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 880 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ferrières-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à FerriÈRes En Brie 77164

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 740 € 450 € en dessous de la médiane locale (1 190 €), soit 38 %.

Prix au m² 26 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 30 %.

Surface 29 m² 37 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 965 € - 1 239 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 965 € à 1 239 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue 15 juil. sur IAD France.

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€/m² plus bas 1 190 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à FerriÈRes En Brie 77164 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 740 €. 450 € en dessous de la médiane locale (1 190 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à la location dans à FerriÈRes En Brie 77164.

Quels sont les prix habituels à la location à à FerriÈRes En Brie 77164 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 190 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 965 € à 1 239 €.

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