Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 490 000 € ROMAINVILLE (93230)
Appartement 490 000 € ROMAINVILLE (93230) photo 2Appartement 490 000 € ROMAINVILLE (93230) photo 3
Appartement 490 000 € ROMAINVILLE (93230) photo 4Appartement 490 000 € ROMAINVILLE (93230) photo 5Appartement 490 000 € ROMAINVILLE (93230) photo 6Appartement 490 000 € ROMAINVILLE (93230) photo 7Appartement 490 000 € ROMAINVILLE (93230) photo 8Appartement 490 000 € ROMAINVILLE (93230) photo 9

Achat · appartement

Appartement 490 000 € ROMAINVILLE (93230)

Laforet Ile-de-France 93230

Le bien en détail

Cet appartement de 102 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Romainville (93230). Le prix demandé est de 490 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 803,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Romainville

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Romainville 93230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 490 000 € 141 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 40 %.
Prix au m² 4 804 €/m² 621 €/m² en dessous de la médiane locale (5 425 €/m²), soit 11 %.
Surface 102 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 50 %.
Fourchette locale 241 771 € - 503 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 241 771 € à 503 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché RomainvilleToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Appartement 4 pièces 108 m 2 Romainville - Centre-ville

Achat Appartement 4 pièces 108 m 2 Romainville - Centre-ville

108 m² · 4 pièces · 4 722 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 510 000 € Romainville (93) 503 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 100.70 m²

Romainville (93) 503 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 100.70 m²

100.7 m² · 5 pièces · 4 995 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 503 000 € Appartement à Romainville (93230)

Appartement à Romainville (93230)

99 m² · 5 pièces · 5 091 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 504 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Romainville 93230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 490 000 €. 141 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Romainville 93230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Romainville 93230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 5 425 €/m². La fourchette centrale observée va de 241 771 € à 503 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.