Achat · appartement
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges 199 500 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 69.00 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 69.00 m² Avec balcon
Localisation
Yerres
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Yerres 91330
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 500 €
80 400 € en dessous de la médiane locale (279 900 €), soit 29 %.
Prix au m²
2 891 €/m²
323 €/m² en dessous de la médiane locale (3 214 €/m²), soit 10 %.
Surface
69 m²
11 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
199 000 € - 465 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 465 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 11 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Yerres (91330)
69 m² · 3 pièces · 2 891 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 199 500 €
Achat Appartement 3 pièces 62,20 m 2 Yerres - Bout du Monde - Camaldules - Abbaye
62.2 m² · 3 pièces · 3 175 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 197 500 €
Achat Appartement 3 pièces 59 m 2 Yerres - Rives de l'Yerres - Tournelles
59 m² · 3 pièces · 3 373 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 199 500 €. 80 400 € en dessous de la médiane locale (279 900 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans Yerres 91330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Yerres 91330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 900 €, avec un prix au m² médian de 3 214 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 465 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.