Location · maison

Maison 5 pièces de 9 m² à Morsang-sur-Orge (91390)

IAD France Ile-de-France 91390

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 9 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à à Morsang Sur Orge (91390). Le loyer affiché est de 450 € par mois.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 50,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 5 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Morsang-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Morsang Sur Orge 91390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 156 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 450 € 324 € en dessous de la médiane locale (774 €), soit 42 %.

Prix au m² 50 €/m² 31 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 156 %.

Surface 9 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 79 %.

Fourchette locale 665 € - 922 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 665 € à 922 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 4 j sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Morsang Sur Orge 91390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 156 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 450 €. 324 € en dessous de la médiane locale (774 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans à Morsang Sur Orge 91390.

Quels sont les prix habituels à la location à à Morsang Sur Orge 91390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 774 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 665 € à 922 €.

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