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Appartement 398 000 € VAUCRESSON (92420)
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Achat · appartement

Appartement 398 000 € VAUCRESSON (92420)

Laforet Ile-de-France 92420
AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 74 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Vaucresson (92420). Le prix demandé est de 398 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 378,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vaucresson

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaucresson 92420

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 398 000 € 49 500 € en dessous de la médiane locale (447 500 €), soit 11 %.
Prix au m² 5 378 €/m² 243 €/m² en dessous de la médiane locale (5 621 €/m²), soit 4 %.
Surface 74 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 398 000 € - 657 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 398 000 € à 657 250 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaucresson 92420 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 398 000 €. 49 500 € en dessous de la médiane locale (447 500 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Vaucresson 92420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaucresson 92420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 447 500 €, avec un prix au m² médian de 5 621 €/m². La fourchette centrale observée va de 398 000 € à 657 250 €.

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