Appartement à SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT (95350)

Achat · appartement

Appartement à SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT (95350)

IAD France Ile-de-France 95350

Le bien en détail

Cet appartement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Saint Brice Sous ForÊT (95350). Le prix demandé est de 152 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 897,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Beauséjour 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Saint Brice Sous ForÊT 95350

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 152 000 € 87 000 € en dessous de la médiane locale (239 000 €), soit 36 %.

Prix au m² 3 897 €/m² 636 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 261 €/m²), soit 20 %.

Surface 39 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 225 000 € - 337 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 337 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 27 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Brice Sous ForÊT 95350 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 152 000 €. 87 000 € en dessous de la médiane locale (239 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans à Saint Brice Sous ForÊT 95350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Brice Sous ForÊT 95350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 000 €, avec un prix au m² médian de 3 261 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 337 000 €.

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