Achat · appartement
à 2 km de Goussainville 258 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 60.71 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 60.71 m²
Localisation
Louvres
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Louvres 95380
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
258 000 €
6 900 € au-dessus de la médiane locale (251 100 €), soit 3 %.
Prix au m²
4 250 €/m²
740 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 510 €/m²), soit 21 %.
Surface
61 m²
25 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
221 250 € - 271 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 221 250 € à 271 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à vendre 3 pièces LOUVRES (95)
64 m² · 3 pièces · 3 734 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 239 000 €
Appartement à Louvres (95380)
61 m² · 3 pièces · 3 689 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 225 000 €
Appartement à Louvres (95380)
61 m² · 3 pièces · 3 590 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 219 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Louvres 95380 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 258 000 €. 6 900 € au-dessus de la médiane locale (251 100 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Louvres 95380.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Louvres 95380 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 251 100 €, avec un prix au m² médian de 3 510 €/m². La fourchette centrale observée va de 221 250 € à 271 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.