Location · parking

Appartement 4 pièces 85 m² 93160 Noisy-le-Grand (Nord)

Bienici Ile-de-France 93160

Charges comprisesParkingTerrasse

AU BORD DE MARNE COUP DE COEUR Situé à Noisy Le Grand, venez découvrir ce bel appartement familial avec Double séjour, 3 belles chambres avec vue directe sur La Marne au calme, une grande terrasse de 16 m² plein SUD sans vis-à-vis, cuisine aménagée, salle d'eau, cabinet de toilette, buanderie, rangements, et box pour une voiture compris. Situation exceptionnelle en Bord de Marne Bon état DPE C. Vous profiterez d'un cadre familial paisible, à deux pas du parc des Oiseaux et de la marina, à quelques minutes à pied des écoles (élémentaire et maternelle) et desservi par plusieurs lignes de bus (arrêt René Navier à 6min, les lignes de bus 303, noctilienN34 et 220 accessibles en 68minutes de marche).

Localisation

Noisy-le-Grand

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 66 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 695 € 839 € au-dessus de la médiane locale (856 €), soit 98 %.

Prix au m² 20 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.

Surface 85 m² 41 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 93 %.

Fourchette locale 627 € - 1 035 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 627 € à 1 035 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 60 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 695 €. 839 € au-dessus de la médiane locale (856 €), soit 98 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à la location dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 856 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 627 € à 1 035 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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