Maison 369 000 € VIGNEUX SUR SEINE (91270)

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Achat · maison

Maison 369 000 € VIGNEUX SUR SEINE (91270)

Laforet Ile-de-France 91270

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 119 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Vigneux Sur Seine (91270). Le prix demandé est de 369 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 100,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vigneux-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vigneux Sur Seine 91270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 369 000 € 72 000 € au-dessus de la médiane locale (297 000 €), soit 24 %.

Prix au m² 3 101 €/m² 363 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 739 €/m²), soit 13 %.

Surface 119 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (114 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 213 750 € - 373 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 750 € à 373 225 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vigneux Sur Seine 91270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 369 000 €. 72 000 € au-dessus de la médiane locale (297 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans Vigneux Sur Seine 91270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vigneux Sur Seine 91270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 000 €, avec un prix au m² médian de 2 739 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 750 € à 373 225 €.

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