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Achat · maison

Achat Maison 5 pièces 150 m 2 Houdan

Orpi Ile-de-France 78550

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à T5 Houdan (78550). Le prix demandé est de 499 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 326,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Houdan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Houdan 78550

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 146 500 € au-dessus de la médiane locale (352 500 €), soit 42 %.
Prix au m² 3 327 €/m² 145 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 182 €/m²), soit 5 %.
Surface 150 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (137 m²), soit 9 %.
Fourchette locale 240 000 € - 424 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 240 000 € à 424 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur Orpi.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Houdan 78550 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 499 000 €. 146 500 € au-dessus de la médiane locale (352 500 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans T5 Houdan 78550.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Houdan 78550 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 352 500 €, avec un prix au m² médian de 3 182 €/m². La fourchette centrale observée va de 240 000 € à 424 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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