Appartement 4 pièces 72 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne (Centre-ville - Quais d'Argonne)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 72 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne (Centre-ville - Quais d'Argonne)

Bienici Ile-de-France 94170

Charges comprisesAscenseurBalconÉtage 1

Situé rue de l'Embarcadère, à proximité immédiate des bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A, IMMOBILIÈRE CHARLES V vous propose ce bel appartement 4 pièces de 72 m2, entièrement à neuf, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son environnement calme, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible immédiatement. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez notre service location au .

Localisation

Rue de la Station 94170 Le Perreux-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 54 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 803 € 638 € au-dessus de la médiane locale (1 165 €), soit 55 %.

Prix au m² 25 €/m² Au niveau de la médiane locale (25 €/m²).

Surface 72 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 65 %.

Fourchette locale 880 € - 1 320 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 51e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 880 € à 1 320 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Le Perreux Sur Marne Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 490 €/mois LE PERREUX SUR MARNE (94170)

69 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 490 €

3 pièces - 5ème étage - 65m²

65 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 452 €

Appartement 1 350 €/mois LE PERREUX SUR MARNE (94170)

57 m² · 3 pièces · 24 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 350 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 803 €. 638 € au-dessus de la médiane locale (1 165 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à la location dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 165 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 880 € à 1 320 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.