Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 506 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 58 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
8 250 €
6 750 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 450 %.
Prix au m²
206 €/m²
172 €/m² au-dessus de la médiane locale (34 €/m²), soit 506 %.
Surface
40 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
1 412 € - 1 757 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 412 € à 1 757 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 22 min sur ERA Immobilier.