Location · studio

Studio à Trilport (77470)

IAD France Ile-de-France 77470

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 26 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à à Trilport (77470). Le loyer affiché est de 700 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Trilport

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Trilport 77470

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 700 € 100 € en dessous de la médiane locale (800 €), soit 13 %.

Prix au m² 27 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 42 %.

Surface 26 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 750 € - 1 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 750 € à 1 100 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Trilport 77470 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 700 €. 100 € en dessous de la médiane locale (800 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans à Trilport 77470.

Quels sont les prix habituels à la location à à Trilport 77470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 800 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 750 € à 1 100 €.

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