Achat · appartement
Maurepas (78) 278 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.67 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 62.67 m² Avec balcon
Localisation
Maurepas
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Maurepas 78310
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 770 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
278 000 €
17 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 6 %.
Prix au m²
4 436 €/m²
3 926 €/m² au-dessus de la médiane locale (510 €/m²), soit 770 %.
Surface
63 m²
515 m² en dessous de la médiane locale (578 m²), soit 89 %.
Fourchette locale
286 500 € - 295 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 286 500 € à 295 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
295 000 € 2 341 €/m² Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m² Coignières (78310)
578 m² · 6 pièces · 510 €/m²
€/m² plus bas 295 000 €
295 000 € 2 341 €/m² Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m² Coignières (78310)
578 m² · 6 pièces · 510 €/m²
€/m² plus bas 295 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maurepas 78310 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 770 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 278 000 €. 17 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans Maurepas 78310.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Maurepas 78310 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 510 €/m². La fourchette centrale observée va de 286 500 € à 295 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.