Achat · appartement
Noisy-le-Grand (93) Exclusif 242 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 50.00 m² Avec terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 50.00 m² Avec terrasse
Localisation
Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 185 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
242 000 €
58 500 € en dessous de la médiane locale (300 500 €), soit 19 %.
Prix au m²
4 840 €/m²
570 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 270 €/m²), soit 13 %.
Surface
50 m²
21 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
216 750 € - 360 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local185 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 216 750 € à 360 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 255 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 242 000 €. 58 500 € en dessous de la médiane locale (300 500 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 185 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 300 500 €, avec un prix au m² médian de 4 270 €/m². La fourchette centrale observée va de 216 750 € à 360 000 €.
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