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Maison 549 000 € NEAUPHLE LE CHATEAU (78640)
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Achat · maison

Maison 549 000 € NEAUPHLE LE CHATEAU (78640)

Laforet Ile-de-France 78640
Cave

Le bien en détail

Cette maison de 158 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Neauphle Le Chateau (78640). Le prix demandé est de 549 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 474,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neauphle-le-Château

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neauphle Le Chateau 78640

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 549 000 € 197 500 € au-dessus de la médiane locale (351 500 €), soit 56 %.
Prix au m² 3 475 €/m² 393 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 083 €/m²), soit 13 %.
Surface 158 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (124 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 200 250 € - 518 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 200 250 € à 518 500 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neauphle Le Chateau 78640 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 549 000 €. 197 500 € au-dessus de la médiane locale (351 500 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans Neauphle Le Chateau 78640.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neauphle Le Chateau 78640 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 351 500 €, avec un prix au m² médian de 3 083 €/m². La fourchette centrale observée va de 200 250 € à 518 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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