Achat · appartement
Aubervilliers (93) 232 600 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.03 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 45.03 m² Avec balcon
Localisation
Aubervilliers
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Aubervilliers 93300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 93 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
232 600 €
8 000 € en dessous de la médiane locale (240 600 €), soit 3 %.
Prix au m²
5 165 €/m²
706 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 459 €/m²), soit 16 %.
Surface
45 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
165 300 € - 335 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local93 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 300 € à 335 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 14 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Aubervilliers (93300)
45 m² · 2 pièces · 5 222 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 235 000 €
Aubervilliers (93) 258 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.00 m² Voir le bien
47 m² · 2 pièces · 5 489 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 258 000 €
Aubervilliers (93) 213 638 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 38.63 m² Voir le bien
38.63 m² · 2 pièces · 5 530 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 213 638 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aubervilliers 93300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 232 600 €. 8 000 € en dessous de la médiane locale (240 600 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 93 annonces actives à l'achat dans Aubervilliers 93300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Aubervilliers 93300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 240 600 €, avec un prix au m² médian de 4 459 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 300 € à 335 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.