Achat · appartement
Gagny (93) 349 492 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 79.00 m² Avec terrasse Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 79.00 m² Avec terrasse
Localisation
Gagny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gagny 93220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 106 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
349 492 €
50 492 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 17 %.
Prix au m²
4 424 €/m²
1 154 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 271 €/m²), soit 35 %.
Surface
79 m²
6 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
194 743 € - 392 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local106 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 743 € à 392 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Gagny (93) 360 177 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 77.00 m² Avec balcon Voir le bien
77 m² · 4 pièces · 4 678 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 360 177 €Gagny (93) 310 000 € Appartement 3 pièces 63.60 m² Voir le bien
63.6 m² · 3 pièces · 4 874 €/m²
Même typePièces proches 310 000 €
Appartement 240 000 € GAGNY (93220)
68 m² · 4 pièces · 3 529 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 240 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 349 492 €. 50 492 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 106 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 3 271 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 743 € à 392 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.