Achat · maison
Maison 899 000 € VANVES (92170)
0 / 0 Maison 899 000 € VANVES (92170) 112 m² • 4 pièces • 3 chambres Sous-sol • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Vanves
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vanves 92170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
899 000 €
514 500 € au-dessus de la médiane locale (384 500 €), soit 134 %.
Prix au m²
8 027 €/m²
1 055 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 972 €/m²), soit 15 %.
Surface
112 m²
49 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 77 %.
Fourchette locale
278 375 € - 560 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 278 375 € à 560 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 18 j sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 5 pièces 113,29 m 2 Vanves - Hauts-de-Vanves
113.29 m² · 5 pièces · 7 326 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 830 000 €
Maison 750 000 € VANVES (92170)
108 m² · 4 pièces · 6 944 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 750 000 €
Maison 775 000 € VANVES (92170)
109 m² · 6 pièces · 7 110 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 775 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vanves 92170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 899 000 €. 514 500 € au-dessus de la médiane locale (384 500 €), soit 134 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Vanves 92170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vanves 92170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 384 500 €, avec un prix au m² médian de 6 972 €/m². La fourchette centrale observée va de 278 375 € à 560 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.