Appartement à Maisons-Laffitte (78600) photo 2

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Location · maison

Appartement à Maisons-Laffitte (78600)

IAD France Ile-de-France 78600

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 45 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à à Maisons Laffitte (78600). Le loyer affiché est de 1 600 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 35,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maisons-Laffitte

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Maisons Laffitte 78600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 600 € 183 € au-dessus de la médiane locale (1 417 €), soit 13 %.

Prix au m² 36 €/m² 12 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 50 %.

Surface 45 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 1 200 € - 1 800 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 200 € à 1 800 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Maisons Laffitte 78600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 600 €. 183 € au-dessus de la médiane locale (1 417 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans à Maisons Laffitte 78600.

Quels sont les prix habituels à la location à à Maisons Laffitte 78600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 417 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 200 € à 1 800 €.

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