Achat · maison

Coubron (93) 399 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 126.00 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 93470

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 126 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Coubron (93470). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 166,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Coubron

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Coubron 93470

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 109 000 € au-dessus de la médiane locale (290 000 €), soit 38 %.

Prix au m² 3 167 €/m² 414 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 753 €/m²), soit 15 %.

Surface 126 m² Au niveau de la médiane locale (126 m²).

Fourchette locale 217 000 € - 389 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 000 € à 389 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Coubron 93470 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 109 000 € au-dessus de la médiane locale (290 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Coubron 93470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Coubron 93470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 290 000 €, avec un prix au m² médian de 2 753 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 000 € à 389 000 €.

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