Achat · maison
Maison à Cergy (95000)
Voir l'annonceNouveau749 000 €Maison à Cergy (95000)5 chambres8 pièces213 m²368 m² de terrainVoir plusNicolas Chastagnol
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Cergy 95000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
749 000 €
514 975 € au-dessus de la médiane locale (234 025 €), soit 220 %.
Prix au m²
3 516 €/m²
466 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 050 €/m²), soit 15 %.
Surface
213 m²
132 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 163 %.
Fourchette locale
178 675 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 675 € à 349 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 28 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 389 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Cergy 95000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 749 000 €. 514 975 € au-dessus de la médiane locale (234 025 €), soit 220 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans à Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 025 €, avec un prix au m² médian de 3 050 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 675 € à 349 000 €.
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