Achat · appartement
Duplex à Juvisy-sur-Orge (91260)
Voir l'annonceNouveau245 000 €Duplex à Juvisy-sur-Orge (91260)4 chambres5 pièces77 m²Voir plusOlesea Budu
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Juvisy Sur Orge 91260
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
2 000 € en dessous de la médiane locale (247 000 €), soit 1 %.
Prix au m²
3 182 €/m²
416 €/m² en dessous de la médiane locale (3 598 €/m²), soit 12 %.
Surface
77 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
179 900 € - 315 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 900 € à 315 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 249 900 € JUVISY SUR ORGE (91260)
79 m² · 5 pièces · 3 163 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 249 900 €
Appartement à Juvisy-sur-Orge (91260)
80 m² · 4 pièces · 2 913 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 233 000 €
Appartement 212 000 € JUVISY SUR ORGE (91260)
77 m² · 4 pièces · 2 753 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 212 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Juvisy Sur Orge 91260 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 245 000 €. 2 000 € en dessous de la médiane locale (247 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Duplex à Juvisy Sur Orge 91260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Juvisy Sur Orge 91260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 598 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 900 € à 315 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.