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Appartement 595 000 € CACHAN (94230)
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Achat · appartement

Appartement 595 000 € CACHAN (94230)

Laforet Ile-de-France 94230
Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 100 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Cachan (94230). Le prix demandé est de 595 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 950,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cachan

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cachan 94230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 595 000 € 226 000 € au-dessus de la médiane locale (369 000 €), soit 61 %.
Prix au m² 5 950 €/m² 260 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 690 €/m²), soit 5 %.
Surface 100 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 52 %.
Fourchette locale 245 000 € - 595 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 595 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché CachanToutes les ventes locales

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Même typePièces prochesSurface proche 595 000 €

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Même typeSurface proche€/m² plus bas 565 000 €

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86.06 m² · 4 pièces · 6 211 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 534 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cachan 94230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 595 000 €. 226 000 € au-dessus de la médiane locale (369 000 €), soit 61 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Cachan 94230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cachan 94230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 369 000 €, avec un prix au m² médian de 5 690 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 595 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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