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Achat · appartement

390 000 € 3 485 €/m² À partir de 1 737 €/mois Appartement 5 pièces 111,9 m² 4 chambres Argenteuil (95)

Figaro Immo Ile-de-France 95100
AscenseurÉtage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 111,9 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à La Queue En Brie (95100). Le prix demandé est de 390 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 485,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Queue En Brie 95100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 161 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 390 000 € 128 050 € au-dessus de la médiane locale (261 950 €), soit 49 %.
Prix au m² 3 485 €/m² 1 018 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 467 €/m²), soit 41 %.
Surface 112 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (107 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 196 725 € - 371 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local161 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 725 € à 371 225 €.
DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésascenseur
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Queue En Brie 95100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 390 000 €. 128 050 € au-dessus de la médiane locale (261 950 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 161 annonces actives à l'achat dans La Queue En Brie 95100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La Queue En Brie 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 261 950 €, avec un prix au m² médian de 2 467 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 725 € à 371 225 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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