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Appartement 2 pièces 41 m² 91310 Linas

Bienici Ile-de-France 91310

MeubléCharges comprises

Nestenn présente en exclusivité - location meublée - ce superbe appartement en duplex situé en plein coeur de Linas, à seulement quelques minutes à pied des commerces du centre-ville et de la gare routière. Niché au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et entièrement sécurisée, ce bien séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa décoration contemporaine soignée. Dès l'entrée, un dégagement fonctionnel mène vers une vaste pièce de vie de 28 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sans vis-à-vis. Cet espace principal accueille un salon chaleureux, un coin salle à manger convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un escalier conduit à la grande chambre en mezzanine qui surplombe le séjour, offrant un esprit loft unique et un espace nuit intimiste. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'it

Localisation

Linas

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Linas 91310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 990 € 145 € au-dessus de la médiane locale (845 €), soit 17 %.

Prix au m² 24 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 9 %.

Surface 41 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 645 € - 993 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 645 € à 993 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Linas 91310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 990 €. 145 € au-dessus de la médiane locale (845 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Linas 91310.

Quels sont les prix habituels à la location à Linas 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 845 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 645 € à 993 €.

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