Achat · appartement
à 8 km de Saint-Leu-la-Forêt 200 450 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 50.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 50.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Butry-sur-Oise
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Butry Sur Oise 95430
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
200 450 €
82 550 € en dessous de la médiane locale (283 000 €), soit 29 %.
Prix au m²
4 009 €/m²
610 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 399 €/m²), soit 18 %.
Surface
50 m²
56 m² en dessous de la médiane locale (106 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
200 450 € - 299 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 200 450 € à 299 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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€/m² plus bas 449 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Butry Sur Oise 95430 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 200 450 €. 82 550 € en dessous de la médiane locale (283 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans Butry Sur Oise 95430.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Butry Sur Oise 95430 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 283 000 €, avec un prix au m² médian de 3 399 €/m². La fourchette centrale observée va de 200 450 € à 299 000 €.
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