Annonces Paris & Île-de-France

Location · appartement

Location appartement 2 pièces, 39.00m², Sainte-Geneviève-des-Bois - 799 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 91700
Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Sainte Genevieve Des Bois (91700). Le loyer affiché est de 799 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 588 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sainte-Geneviève-des-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sainte Genevieve Des Bois 91700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 799 € 161 € en dessous de la médiane locale (960 €), soit 17 %.
Prix au m² 20 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.
Surface 39 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 799 € - 1 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 799 € à 1 100 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises

Annonces comparables dans le secteur

Location Appartement 2 pièces 45m² VILLIERS SUR ORGE 91700

45.01 m² · 2 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
795 €

Location appartement 2 pièces, 30.00m², Sainte-Geneviève-des-Bois - 695 € / mois cc

30 m² · 2 pièces · 23 €/m²

Même typePièces proches
695 €
Appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

45 m² · 2 pièces · 21 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
960 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 799 €. 161 € en dessous de la médiane locale (960 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Sainte Genevieve Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à la location à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 960 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 799 € à 1 100 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.