Achat · appartement
à 3 km de Le Plessis-Trévise Exclusif 224 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 46.00 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 46.00 m² Avec balcon
Localisation
Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 143 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
224 000 €
95 500 € en dessous de la médiane locale (319 500 €), soit 30 %.
Prix au m²
4 870 €/m²
640 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 231 €/m²), soit 15 %.
Surface
46 m²
27 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
224 000 € - 383 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local143 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 000 € à 383 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 242 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 224 000 €. 95 500 € en dessous de la médiane locale (319 500 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 143 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 500 €, avec un prix au m² médian de 4 231 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 000 € à 383 000 €.
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