Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 36 m² 78370 Plaisir (Centre-ville - Château)

Bienici Ile-de-France 78370

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 36,54 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Plaisir (78370). Le loyer affiché est de 814 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 768 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Plaisir

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Plaisir 78370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 814 € 150 € en dessous de la médiane locale (964 €), soit 16 %.

Prix au m² 22 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 19 %.

Surface 37 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 813 € - 1 140 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 813 € à 1 140 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Plaisir 78370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 814 €. 150 € en dessous de la médiane locale (964 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Plaisir 78370.

Quels sont les prix habituels à la location à Plaisir 78370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 964 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 813 € à 1 140 €.

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