Achat · appartement

Appartement à Montrouge (92120)

IAD France Ile-de-France 92120

Le bien en détail

Cet appartement de 43 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Montrouge (92120). Le prix demandé est de 280 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 511,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Périer 92120 Montrouge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Montrouge 92120

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 84 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 000 € 115 500 € en dessous de la médiane locale (395 500 €), soit 29 %.

Prix au m² 6 512 €/m² 808 €/m² en dessous de la médiane locale (7 320 €/m²), soit 11 %.

Surface 43 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 325 000 € - 484 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local84 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 000 € à 484 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 29 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montrouge 92120 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 280 000 €. 115 500 € en dessous de la médiane locale (395 500 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 84 annonces actives à l'achat dans à Montrouge 92120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montrouge 92120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 395 500 €, avec un prix au m² médian de 7 320 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 000 € à 484 250 €.

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