Achat · appartement
Appartement à Villeneuve-le-Roi (94290)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau169 000 €Appartement à Villeneuve-le-Roi (94290)2 chambres3 pièces62 m²Voir plusDavid MACALUSO
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Villeneuve Le Roi 94290
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
169 000 €
26 000 € en dessous de la médiane locale (195 000 €), soit 13 %.
Prix au m²
2 726 €/m²
522 €/m² en dessous de la médiane locale (3 248 €/m²), soit 16 %.
Surface
62 m²
2 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
161 000 € - 271 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 161 000 € à 271 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Villeneuve-le-Roi (94290)
61 m² · 2 pièces · 2 672 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 163 000 €
Appartement à Villeneuve-le-Roi (94290)
49 m² · 2 pièces · 3 245 €/m²
Même typePièces proches 159 000 €
Appartement à Villeneuve-le-Roi (94290)
42 m² · 2 pièces · 4 095 €/m²
Même typePièces proches 172 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villeneuve Le Roi 94290 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 169 000 €. 26 000 € en dessous de la médiane locale (195 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans à Villeneuve Le Roi 94290.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villeneuve Le Roi 94290 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 195 000 €, avec un prix au m² médian de 3 248 €/m². La fourchette centrale observée va de 161 000 € à 271 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.