Achat · maison

Roissy-en-Brie (77) 199 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 57.70 m²

l'Adresse Ile-de-France 77680

Le bien en détail

Cette maison de 57,7 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Roissy En Brie (77680). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 448,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Roissy-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Roissy En Brie 77680

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 188 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 96 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 33 %.

Prix au m² 3 449 €/m² 646 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 803 €/m²), soit 23 %.

Surface 58 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (103 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 222 400 € - 336 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local188 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 400 € à 336 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Roissy En Brie 77680 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 000 €. 96 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 188 annonces actives à l'achat dans Roissy En Brie 77680.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Roissy En Brie 77680 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 2 803 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 400 € à 336 000 €.

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