Location · appartement

Appartement 3 pièces 71 m² 75014 Paris 14e (Didot - Porte de Vanves)

Bienici Paris 75014

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 71,49 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 14e (75014). Le loyer affiché est de 1 306 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 672 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 14e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014

Signal prix intéressant : le prix au m² est 44 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 38 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 306 € 469 € en dessous de la médiane locale (1 775 €), soit 26 %.

Prix au m² 18 €/m² 14 €/m² en dessous de la médiane locale (32 €/m²), soit 44 %.

Surface 71 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 1 082 € - 2 468 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 082 € à 2 468 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 44 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 306 €. 469 € en dessous de la médiane locale (1 775 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à la location dans Paris 14e 75014.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 14e 75014 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 775 €, avec un prix au m² médian de 32 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 082 € à 2 468 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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