Appartement 2 pièces 42 m² 77124 Villenoy

Location · appartement

Appartement 2 pièces 42 m² 77124 Villenoy

Bienici Ile-de-France 77124

Charges comprisesBalconÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 42,12 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Villenoy (77124). Le loyer affiché est de 930 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 160 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villenoy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villenoy 77124

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 930 € 60 € en dessous de la médiane locale (990 €), soit 6 %.

Prix au m² 22 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 29 %.

Surface 42 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 930 € - 1 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 930 € à 1 100 €.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villenoy 77124 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 930 €. 60 € en dessous de la médiane locale (990 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans Villenoy 77124.

Quels sont les prix habituels à la location à Villenoy 77124 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 990 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 930 € à 1 100 €.

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