Location · maison

Appartement 3 pièces 55 m² 94230 Cachan (Coteau)

Bienici Ile-de-France 94230

Charges comprisesParking

L'agence Laforêt Arcueil/ Cachan vous présente : Avenue Léon Blum ; T3 de 53m² au ré de jardin de notre pavillon à neuf à partir du 1 septembre 2026 La maison a une superficie de 160m² habitables, elle comporte 8 pièces dont le T3 au premier niveau de la maison avec ça propre entrée. DANS LE T3 IL Y A : 1 CHAMBRE ( SUITE PARENTALE) de 20m² Le loyer est de 1300 euros (TOUTES LES CHARGES COMPRISES : Eau chaude, eau froide, électricité, chauffage, box internet orange fibré 2 Gbit/s, Bouquet Tv, litterie, produit ménager...) La suite familiale (chambre + sdb) à une superficie de 20m2 avec de grands dresing + un grand lit de 160/200 avec litterie fournis (draps et serviettes) + un étendoir + table de chevet avec lampe et un bureau avec une lampe également. Toutes les fenêtres sont double vitrage et à neuf avec vollet roulant électrique. Depuis la chambre on rentre dans une belle salle de bain

Localisation

Place Gambetta 94230 Cachan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cachan 94230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 71 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 44 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 300 € 246 € au-dessus de la médiane locale (1 054 €), soit 23 %.

Prix au m² 8 €/m² 20 €/m² en dessous de la médiane locale (28 €/m²), soit 71 %.

Surface 160 m² 119 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 290 %.

Fourchette locale 888 € - 1 731 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 888 € à 1 731 €.

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Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cachan 94230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 71 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 300 €. 246 € au-dessus de la médiane locale (1 054 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à la location dans Cachan 94230.

Quels sont les prix habituels à la location à Cachan 94230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 054 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 888 € à 1 731 €.

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