Achat · appartement
Appartement à vendre 4 pièces SAINT DENIS (93)
Présenté par Harry SAINT DENIS 93200 412 179€ Appartement à vendre 4 pièces SAINT DENIS (93) 83 m² 3 chambres
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 93200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
412 179 €
202 179 € au-dessus de la médiane locale (210 000 €), soit 96 %.
Prix au m²
4 966 €/m²
1 182 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 784 €/m²), soit 31 %.
Surface
83 m²
22 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
163 000 € - 282 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 000 € à 282 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 min sur Capifrance.
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Même typePièces prochesSurface proche 340 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 93200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 412 179 €. 202 179 € au-dessus de la médiane locale (210 000 €), soit 96 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Paris 93200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 93200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 210 000 €, avec un prix au m² médian de 3 784 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 000 € à 282 500 €.
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