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Appartement 3 pièces 61 m² 93160 Noisy-le-Grand (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 93160

Charges comprises

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence moderne construite en 2019, ce superbe appartement de 61,13 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable, ce bien offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et modernité. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une belle exposition grâce à son caractère traversant. La cuisine, aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, érateur et micro-ondes), s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace pratique pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, permettant d'aménager une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de

Localisation

Allee de la Haute Place 93160 Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 64 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 350 € 500 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 59 %.

Prix au m² 22 €/m² Au niveau de la médiane locale (22 €/m²).

Surface 61 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (54 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 700 € - 1 231 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 54e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 700 € à 1 231 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 67 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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79 m² · 4 pièces · 17 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 305 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 350 €. 500 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à la location dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 700 € à 1 231 €.

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