Achat · maison
Guignes (77) 225 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 74.30 m² Avec jardin Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 74.30 m² Avec jardin
Localisation
Guignes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Guignes 77390
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
225 000 €
57 500 € en dessous de la médiane locale (282 500 €), soit 20 %.
Prix au m²
3 028 €/m²
688 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 341 €/m²), soit 29 %.
Surface
74 m²
66 m² en dessous de la médiane locale (140 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
182 000 € - 356 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 000 € à 356 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guignes 77390 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 225 000 €. 57 500 € en dessous de la médiane locale (282 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans Guignes 77390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Guignes 77390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 500 €, avec un prix au m² médian de 2 341 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 000 € à 356 250 €.
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