Achat · maison
Orgeval (78) 749 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 114.28 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 114.28 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Orgeval
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orgeval 78630
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
749 000 €
200 000 € au-dessus de la médiane locale (549 000 €), soit 36 %.
Prix au m²
6 554 €/m²
2 297 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 258 €/m²), soit 54 %.
Surface
114 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (131 m²), soit 12 %.
Fourchette locale
439 000 € - 627 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 439 000 € à 627 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 549 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orgeval 78630 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 749 000 €. 200 000 € au-dessus de la médiane locale (549 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Orgeval 78630.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orgeval 78630 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 549 000 €, avec un prix au m² médian de 4 258 €/m². La fourchette centrale observée va de 439 000 € à 627 000 €.
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