Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

à 7 km de Écouen 285 873 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 69.00 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93380
Balcon

3 pièces , 2 chambres 69.00 m² Avec balcon

Localisation

Rue de la Butte Pinson 93380 Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrefitte Sur Seine 93380

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 285 873 € 37 873 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 15 %.
Prix au m² 4 143 €/m² 80 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 063 €/m²), soit 2 %.
Surface 69 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 4 %.
Fourchette locale 233 725 € - 285 873 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 233 725 € à 285 873 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

250 000 € 3 676 €/m² Appartement • 68 m² • 3 pièces Pierrefitte-sur-Seine (93380)

250 000 € 3 676 €/m² Appartement • 68 m² • 3 pièces Pierrefitte-sur-Seine (93380)

68 m² · 3 pièces · 3 676 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
250 000 €
à 7 km de Écouen 246 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 64.36 m² Avec terrasse Voir le bien

à 7 km de Écouen 246 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 64.36 m² Avec terrasse Voir le bien

64.36 m² · 3 pièces · 3 822 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
246 000 €
Appartement à Pierrefitte-sur-Seine (93380)

Appartement à Pierrefitte-sur-Seine (93380)

60 m² · 3 pièces · 3 983 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
239 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrefitte Sur Seine 93380 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 285 873 €. 37 873 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Pierrefitte Sur Seine 93380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrefitte Sur Seine 93380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 000 €, avec un prix au m² médian de 4 063 €/m². La fourchette centrale observée va de 233 725 € à 285 873 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.