Achat · maison

Chatou (78) 497 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 92.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 78400

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 92 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Chatou (78400). Le prix demandé est de 497 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 402,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chatou

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chatou 78400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 90 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 497 000 € 26 500 € au-dessus de la médiane locale (470 500 €), soit 6 %.

Prix au m² 5 402 €/m² 284 €/m² en dessous de la médiane locale (5 686 €/m²), soit 5 %.

Surface 92 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 314 500 € - 746 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local90 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 500 € à 746 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Chatou Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

à 11 km de Sannois 495 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 93.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

93 m² · 5 pièces · 5 323 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 495 000 €

à 11 km de Sannois Exclusif 495 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 93.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien

93 m² · 5 pièces · 5 323 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 495 000 €

à 11 km de Sannois 490 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 88.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

88 m² · 5 pièces · 5 568 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 490 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chatou 78400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 497 000 €. 26 500 € au-dessus de la médiane locale (470 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 90 annonces actives à l'achat dans Chatou 78400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chatou 78400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 470 500 €, avec un prix au m² médian de 5 686 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 500 € à 746 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.