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Maison 575 000 € LE PRE ST GERVAIS (93310)
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Achat · maison

Maison 575 000 € LE PRE ST GERVAIS (93310)

Laforet Ile-de-France 93310
ParkingCave

Le bien en détail

Cette maison de 80 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Le Pre St Gervais (93310). Le prix demandé est de 575 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 187,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Pré-Saint-Gervais

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Pre St Gervais 93310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 575 000 € 370 000 € au-dessus de la médiane locale (205 000 €), soit 180 %.
Prix au m² 7 188 €/m² 725 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 463 €/m²), soit 11 %.
Surface 80 m² 47 m² au-dessus de la médiane locale (33 m²), soit 142 %.
Fourchette locale 160 000 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 160 000 € à 349 000 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Pre St Gervais 93310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 575 000 €. 370 000 € au-dessus de la médiane locale (205 000 €), soit 180 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Le Pre St Gervais 93310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Pre St Gervais 93310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 205 000 €, avec un prix au m² médian de 6 463 €/m². La fourchette centrale observée va de 160 000 € à 349 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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