Achat · appartement

La Courneuve (93) 363 799 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 103.65 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 93120

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 103,65 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à La Courneuve (93120). Le prix demandé est de 363 799 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 509,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Courneuve

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Courneuve 93120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 363 799 € 96 300 € au-dessus de la médiane locale (267 500 €), soit 36 %.

Prix au m² 3 510 €/m² 594 €/m² en dessous de la médiane locale (4 104 €/m²), soit 14 %.

Surface 104 m² 40 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 62 %.

Fourchette locale 175 448 € - 332 145 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 448 € à 332 145 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Courneuve 93120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 363 799 €. 96 300 € au-dessus de la médiane locale (267 500 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans La Courneuve 93120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La Courneuve 93120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 267 500 €, avec un prix au m² médian de 4 104 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 448 € à 332 145 €.

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